在面對裝修的問題時，業(yè)主會把所有的重心用在選擇裝修公司上。其實裝修并沒有這么簡單，還有一件很重要的事，那就是裝修合同書。裝修合同可不單純只是簽個字，這里面包括的學(xué)問也是很大的，一旦遇到爭議時，合同就可以維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。下面來具體介紹下有關(guān)于裝修合同的知識。

1、發(fā)包方

在裝修合同書里，發(fā)包方是比較常見的字眼，不過有的合同書里面是由甲方來代替的。具體是指房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是產(chǎn)權(quán)人的話，需要有產(chǎn)權(quán)人的書面同意書。也就是說發(fā)包方應(yīng)該有權(quán)利裝修，所以才能夠與裝修公司簽訂合同，如果不是發(fā)包發(fā)，那么簽訂的合同也是無效的。

2、承包方

承包方和發(fā)包方兩者是相對立的，大多時候是用乙方來代替，不過承包方必須經(jīng)過工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，同時有著裝修相關(guān)的資質(zhì)。

3、施工代表

施工代表就是承包方指派的駐工地代表，他們主要負(fù)責(zé)的是履行合同，義務(wù)是保證工程質(zhì)量以及工期。如果在裝修中需要更換施工代表的話，承包方需要通知發(fā)包方。而關(guān)于施工代表的權(quán)限問題，也是裝修過程中存在糾紛最多的地方。

雖然很多業(yè)主在與裝修公司溝通時很仔細(xì)，但到了簽合同時就沒有耐心了，希望可以盡快的簽合同開始施工，也因此而忽略了簽合同的細(xì)節(jié)。業(yè)主首先要做的是不能著急簽合同，應(yīng)該看清楚合同中的每一個細(xì)節(jié)，比如說價格、品牌、材料以及施工等問題，避免后期后悔。

通過以上的介紹，相信業(yè)主們對于裝修合同書的有關(guān)知識有所了解。業(yè)主要知道的是，房屋的裝修合同規(guī)范中有很多要注意的問題，只有清楚的了解，才可以在面對問題時更加冷靜，從而維護(hù)好自己的權(quán)益，否則很容易掉進(jìn)裝修公司的坑里。