驗房是在裝修設計之前，必須要由開發(fā)商通知業(yè)主來做的一件事情。驗房涉及到許多的細節(jié)性問題。可以讓業(yè)主及時的了解，開發(fā)商提供的房子質量是否過關，有無在一些方面存在問題，如果存在問題，可拒絕收房。那么，三室房子裝修前驗房哪些情況可拒絕收房?小編分享答案。

三室房子裝修前驗房哪些情況可拒絕收房?一般情況下，在驗房的過程中發(fā)現(xiàn)了以下幾個問題，可拒絕收房子：

1、房屋不符合相關法律規(guī)定的交付使用條件

如房屋未取得“兩書一表”，即《住宅質量保證書》、《住宅用戶手冊》、《測繪結果表》等法律文件，業(yè)主可以拒絕接受房子，是房子質量的保證。如果房屋在查房時不具備消防、人防、規(guī)劃等方面的資質，業(yè)主也可以拒收。還有不符合我國建設部《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第五條規(guī)定條件的房屋，也不符合交接條件。

2、到房子日期未如約交房

到了約定的交房日，房屋仍不符合合同約定的交房條件的，可以拒絕交房，這個條件一般在合同簽訂時由業(yè)主和賣家商定。根據(jù)相關規(guī)定和《合同法》的基本原則，雙方就退房的具體條件達成一致，業(yè)主可以證明這些條件成立，可以拒絕收房。如果業(yè)主收了房子，那么在后期入住后，會存在很大的麻煩。

3、房子與開發(fā)商承諾不符

部分房屋的單元類型、結構等不符合購買時宣傳的，未經(jīng)業(yè)主同意擅自改裝的房屋也可以拒收。因為這意味著開發(fā)商存在欺騙的情況，業(yè)主只要發(fā)現(xiàn)這些問題，也可以直接拒絕收房。

上述就是關于三室房子裝修前驗房哪些情況可拒絕收房?這個問題的介紹。可見，驗房過程中可以發(fā)現(xiàn)房子在墻面、地面以及其它的地方是不是存在問題，如果存在上述的這些問題，完全可以直接拒絕收房。