水電改造是家裝隱蔽工程的核心,驗收環節直接決定未來30年的居住安全。若驗收時疏忽大意,入住后可能面臨漏水、跳閘甚至火災風險。本文結合行業規范與實際案例,總結出10個關鍵驗收標準,助你嚴把質量關。
1. 材料驗收:品牌型號與合同一致
核心要求:進場材料需與合同清單完全匹配,包括水管品牌(如日豐、偉星)、電線型號(BV硬線)、開關插座規格(PC材質+錫磷青銅)。避坑要點:檢查水管壁厚(冷水管≥3.5mm,熱水管≥4.2mm)、電線銅芯純度(紫紅色且柔軟)、插座安全門(異物無法插入)。案例:某業主發現施工方用再生料水管替代合同約定的偉星管,最終通過合同條款索賠并更換材料。
2. 電路布線:強弱電分離,活線工藝
核心要求:強弱電間距≥15cm,交叉處包錫箔紙;電線分色(火線紅、零線藍、地線黃綠雙色);活線工藝:線管轉彎半徑≥10倍管徑,便于后期換線。避坑要點:檢查線管內電線無接頭、無扭結,線管內面積占比≤40%。案例:某業主因線管彎曲過度,后期換線需砸墻,維修成本超2000元。
3. 水路打壓測試:壓力穩、無滲漏
核心要求:試驗壓力≥0.8MPa,保壓1小時,壓力降≤0.05MPa;冷熱水管串聯測試,避免只測冷水管。避坑要點:觀察水管接頭、堵頭是否滲水,通水后檢查水管是否抖動。案例:某業主未做打壓測試,入住后水管爆裂,損失超5萬元。
4. 開關插座:位置合理、安裝牢固
核心要求:開關距地120-140cm,插座距地30cm(廚房插座可提升至1.35m);同一空間內插座高度一致,避免被家具遮擋;床頭雙控開關、衛生間防濺插座需預留。避坑要點:用相位儀測試插座接線是否正確,檢查插座是否松動。案例:某業主臥室插座被衣柜遮擋,被迫走明線,影響美觀。
5. 防水處理:閉水試驗48小時
核心要求:衛生間、陽臺防水層高度≥1.8m,門口做止水坎;閉水試驗48小時,樓下天花板無滲水痕跡。避坑要點:檢查防水層是否涂刷均勻,墻角、管根處需加強處理。案例:某業主未做閉水試驗,入住后衛生間漏水,賠償樓下損失1.2萬元。
6. 排水系統:存水彎防臭、坡度達標
核心要求:排水管安裝存水彎,防止反味;管道坡度≥1%,確保排水順暢。避坑要點:灌水測試排水管是否堵塞,檢查地漏是否臨時封閉。案例:某業主廚房未裝存水彎,下水道異味嚴重,需重新施工。
7. 水電同槽:嚴禁混埋
核心要求:水管與電線必須分槽鋪設,間距≥10cm。避坑要點:檢查墻面、地面是否混埋,避免漏電風險。案例:某業主水電同槽,水管漏水導致插座短路,險釀火災。
8. 墻面開槽:垂直水平,少開橫槽
核心要求:墻面豎向開槽,橫向開槽長度≤50cm;承重墻禁止開槽,非承重墻開槽深度≤管徑1.5倍。避坑要點:檢查開槽是否垂直水平,避免破壞墻體結構。案例:某業主墻面橫槽超長,導致墻體開裂。
9. 燈位與負載:合理分配,避免過載
核心要求:照明、插座分路控制,空調、廚房大功率電器單獨回路;電表計量準確,總閘可完全斷電。避坑要點:檢查各回路負載是否平衡,避免跳閘風險。案例:某業主廚房回路過載,同時使用微波爐、電飯煲時跳閘。
10. 拍照留存:線路走向圖+材料清單
核心要求:拍攝水電線路走向圖,標注線管深度、水管位置;留存材料采購清單(品牌、型號、數量)。避坑要點:合同中明確質保期限(如水管質保50年,電路質保10年)。案例:某業主10年后想更換電線,因無線路圖被迫鑿墻,損失超8000元。
總結:驗收不達標,拒絕付款!
水電改造驗收需嚴守10大標準,從材料到工藝、從安全到細節,缺一不可。記?。候炇諘r發現任何一條不達標,必須要求返工整改,否則拒絕支付尾款!記?。候炇帐亲詈蟮姆谰€,嚴守標準才能避免后患!