水電改造是家裝中技術含量最高、增項風險最大的環節。據統計，超過70%的裝修糾紛源于水電增項，部分業主甚至因增項費用超支300%而被迫停工。本文深度解析水電改造中的8大增項陷阱，結合真實案例與行業數據，助您避開裝修公司的“隱形刀”。

一、點位計算：模糊定義下的“糊涂賬”

陷阱本質：裝修公司通過模糊“點位”定義牟利。例如，將雙控開關拆分為2個點位、網絡插座與電視插座合并計算，或以“未來需求”為由強制增加冗余點位。

案例：北京某業主90㎡房子被標注128個點位，實際需求僅76個，多付1.2萬元。

避坑指南：

簽約前明確“點位包含內容”(如單控/雙控開關、五孔插座、網絡接口等);

根據家具布局圖精準規劃點位，拒絕“為增項而增項”的冗余設計;

要求合同標注“點位誤差不超過5%”，超量部分由裝修公司承擔。

二、材料偷換：從“國標”到“非標”的降級

陷阱本質：報價單標注品牌材料，實際使用工程尾貨或雜牌產品。例如，水管標“偉星”卻用無質保的工程余料，電線標“遠東”卻混入銅包鋁線。

案例：上海某業主家中使用非標電線導致短路，維修時發現線徑不足標稱值的80%。

避坑指南：

合同中明確材料品牌、型號及參數(如“偉星F-PPR熱水管，壁厚4.2mm”);

材料進場時逐項驗收，拍攝管體噴碼、電線截面等細節留證;

優先選擇提供“材料溯源系統”的裝修公司，通過區塊鏈技術查詢生產批次。

三、繞線增項：橫平豎直背后的“米數游戲”

陷阱本質：以“規范施工”為名故意繞遠路。例如，地面能走直線卻繞墻一圈，頂面穿梁重復走線。

案例：廣州某業主90㎡房子被繞出280米電線，按85元/米計算，多付2.38萬元。

避坑指南：

要求裝修公司提供“水電走向三維圖”，對比最短路徑與實際方案;

簽約時約定“按實際米數結算”，拒絕“預估量+超量補差”模式;

優先采用“點對點直線布線”，在保證安全的前提下減少30%米數。

四、惡意漏項：低價入局后的“精準收割”

陷阱本質：報價單故意漏掉關鍵項目，后期以“必要工序”為由增項。常見漏項包括：

開槽費(墻面/地面開槽另算);

垃圾清運費(按袋收費);

水管加壓測試費(300-500元/次);

暗盒安裝費(5-10元/個)。

案例：杭州某業主簽約價8萬元，因漏項增項達2.8萬元，占總價35%。

避坑指南：

要求報價單包含“水電全流程項目清單”(附參考模板);

補充條款：“后期增項超過總價5%由裝修公司承擔”;

拍攝施工前房屋全景圖，固定原始狀態作為維權證據。

五、工藝拆分：一項變三項的“連環套”

陷阱本質：將單項工藝拆分為多個步驟收費。例如：

墻面處理：鏟墻皮(5元/㎡)+界面劑(8元/㎡)+石膏找平(15元/㎡)+掛網(10元/㎡)+膩子(12元/㎡)+底漆(6元/㎡)+面漆(10元/㎡)，總價從市場價30元/㎡暴漲至66元/㎡;

地面找平：鋪瓷磚時包含水泥找平，鋪木地板時卻單獨收費。

避坑指南：

要求報價單附“施工工藝流程圖”，明確每一步驟是否包含在報價內;

對比裝修公司報價與市場均價，警惕單價低于成本價的“陷阱項”;

優先選擇“綜合單價”模式(如墻面處理包干價45元/㎡)。

六、水電包死價：破解增項的終極方案

行業趨勢：誠信裝修公司正推廣“水電包死價”模式，即按房屋面積一口價收費，杜絕后期增項。

數據支撐：南京市場調研顯示，正規公司水電包死價普遍在120-150元/㎡(含材料+人工)，較傳統按米計價節省20%-35%。

選擇標準：

確認包死價包含所有水電項目(含開槽、穿線、封槽、燈具安裝等);

要求合同標注“驗收合格后付款”，避免資金風險;

優先選擇接受第三方監理的裝修公司(如土巴兔平臺監管)。

結語：白紙黑字才是裝修“護身符”

水電改造增項的本質，是裝修公司利用信息差進行的“價格欺詐”。業主需牢記：

所有口頭承諾均無效，必須寫入合同;

施工前做足功課，掌握水電改造國家標準(如GB/T 18742.2-2017);

選擇有“水電不增項”承諾的裝修公司，并保留維權證據。

裝修不是賭博，而是技術活。用知識武裝自己，才能讓每一分錢都花在刀刃上。